Les sanctions imposées depuis l’invasion du 24 février comprennent l’exclusion de la Russie du système bancaire SWIFT et le ciblage d’individus tels que des oligarques réputés proches du président Poutine.
Mais, comme l’ont confirmé les autorités allemandes, malgré l’impossibilité de vendre ou d’apporter leurs actifs à l’étranger, les oligarques russes sont toujours libres d’utiliser leurs maisons ou voitures de luxe dans les pays de l’UE.
Kateryna Ryzhenko, directrice exécutive adjointe de Transparency International Ukraine, demande au bloc de Bruxelles de faire plus pour faire pression sur Poutine.
Elle a déclaré : “Ils continuent à bombarder l’Ukraine… Ce qui a été fait n’est pas suffisant, donc il devrait y avoir… des sanctions plus larges et plus fortes.”
Appelant l’UE à mettre à disposition les fonds nécessaires de toute urgence, elle a déclaré à Politico : “Vous devez reconstruire le pays, vous devez reconstruire les maisons, vous devez recréer les infrastructures,”
Elle poursuit : Tous ces avoirs qui ont été gelés dans de nombreux pays européens – yachts, maisons, argent – il y a actuellement un énorme vide juridique quant à ce qu’il faut en faire”.
“Il ne s’agit pas seulement de tracer, saisir, geler.
“Il s’agit aussi de savoir comment vous pouvez confisquer cet argent, mais aussi comment l’utiliser afin de couvrir les problèmes que ces personnes avec cet argent ont créés pour les victimes de la guerre.”
Louant les progrès réalisés par son pays pour devenir plus démocratique et moins dépendant de la Russie, elle a ajouté : “L’Ukraine se dirigeait vers les réformes, la démocratie et un Etat indépendant plus fort, mais elle s’éloignait aussi de la Russie… Et il était de plus en plus difficile…”. [for the Kremlin] d’expliquer aux gens en Russie pourquoi l’Ukraine est si mauvaise s’ils vivent si bien.”
Les Russes fortunés déversent de l’argent dans l’immobilier en Turquie et aux Émirats arabes unis, à la recherche d’un refuge financier à la suite de l’invasion de l’Ukraine par Moscou et des sanctions occidentales, selon de nombreuses sociétés immobilières.
“Nous vendons sept à huit unités aux Russes chaque jour”, a déclaré Gul Gul, cofondateur de la société immobilière Golden Sign à Istanbul. “Ils achètent en liquide, ils ouvrent des comptes bancaires en Turquie ou ils apportent de l’or”.
À Dubaï, Thiago Caldas, PDG de la société immobilière Modern Living, a engagé trois agents russophones pour répondre à l’intérêt des Russes, qui, selon lui, a décuplé.
Si la Turquie et les EAU ont critiqué l’offensive russe, Ankara s’oppose aux sanctions non imposées par l’ONU à l’encontre de la Russie et les deux pays entretiennent des relations relativement bonnes avec Moscou et assurent toujours des vols directs, ce qui pourrait offrir des voies de sortie aux Russes et à leur argent.
“Ce sont des Russes riches, mais pas des oligarques”, a déclaré Gul de Golden Sign, l’une des douze sociétés immobilières interrogées par Reuters. “Ils trouvent des moyens d’amener leur argent en Turquie”.
“Il y a des clients qui achètent trois à cinq appartements”, a ajouté Gul.
Les Russes sont de gros acheteurs de biens immobiliers turcs depuis des années, derrière les Iraniens et les Irakiens, mais les acteurs de l’immobilier ont déclaré qu’il y avait eu un pic de la demande ces dernières semaines.
En février, alors que les troupes se massaient à la frontière de l’Ukraine avant d’avancer, les Russes ont acheté 509 maisons en Turquie, soit près du double de l’année dernière, selon le bureau des statistiques du pays.
Ces données n’étaient pas encore disponibles avant que les sanctions occidentales n’entrent en vigueur, et les agents immobiliers ont déclaré qu’ils s’attendaient à ce que les chiffres augmentent encore, stimulant la demande déjà amorcée par l’émergence du monde de la pandémie COVID-19.
Ibrahim Babacan, dont la société à Istanbul construit et vend des biens immobiliers principalement pour des acheteurs étrangers en Turquie, a déclaré que dans le passé, de nombreux Russes voulaient vivre dans des stations balnéaires telles que la région méditerranéenne d’Antalya. Aujourd’hui, ils achètent des appartements à Istanbul pour investir leur argent.