La Première ministre Ardern s’est engagée à s’attaquer au marché immobilier insoutenable de la Nouvelle-Zélande lorsqu’elle est devenue Premier ministre en 2017. Les prix des maisons ont grimpé en flèche ces dernières années, empêchant tout le monde, sauf les Néo-Zélandais les plus privilégiés, d’accéder à l’échelle de la propriété.
La maison moyenne en Nouvelle-Zélande coûte maintenant 520 000 £ – presque le double du prix moyen d’une maison au Royaume-Uni, qui a atteint 260 000 £ cette semaine.
Les prix sont beaucoup plus élevés dans les deux principales villes du pays, Auckland et Wellington, ce qui exclut les jeunes primo-accédants qui doivent maintenant économiser pendant une moyenne de 12 ans afin de réunir un dépôt.
La Nouvelle-Zélande est désormais le sixième pays le moins abordable au monde pour l’achat d’une maison, avec une baisse de l’accessibilité dans les seize régions du pays au cours de la seule année dernière, selon une étude de l’Université Massey.
Les prix des maisons ont augmenté de 30 % depuis l’année dernière à la même époque, tandis que la construction résidentielle a ralenti pour atteindre son taux le plus bas depuis près d’un siècle. La liste d’attente pour les logements subventionnés par l’État a récemment atteint le chiffre record de 25 000 personnes.
La flambée du marché immobilier a suscité l’indignation des Néo-Zélandais, qui accusent Mme Ardern de ne pas avoir tenu sa promesse électorale de s’attaquer au problème.
Elle a promis de construire des milliers de nouveaux logements lorsqu’elle a mené le parti travailliste à la victoire il y a cinq ans. L’objectif était de calmer la spirale du marché du logement et d’améliorer les logements subventionnés par l’État.
KiwiBuild était une pièce maîtresse de la campagne de M. Ardern, avec la promesse de construire au moins 100 000 nouvelles maisons d’ici 2027.
Après sa victoire, elle a assuré aux cinq millions d’habitants du pays qu’elle allait combattre la crise de front.
Elle a déclaré : “Nous pensons que les choses peuvent s’améliorer, et sous le gouvernement travailliste, elles s’amélioreront. Nous pouvons rendre l’accession à la propriété à nouveau possible en construisant des logements.”
Cependant, son gouvernement est loin d’avoir atteint son objectif. Seuls 47 logements ont été construits au cours de sa première année en tant que Premier ministre, et seulement 1 % de l’objectif a été atteint cinq ans plus tard.
Les Kiwis sont également confrontés à une crise du coût de la vie, les dépenses quotidiennes ayant explosé ces derniers mois.
L’inflation en Nouvelle-Zélande a atteint son plus haut niveau depuis trois décennies, en raison de l’augmentation du prix de l’essence et de la flambée des coûts du logement.
Il a atteint le chiffre impressionnant de 5,9 % à la fin de l’année 2021, et la plus grande banque du pays, ANZ, prévoit qu’il continuera à augmenter cette année, le coût de la vie ayant augmenté de 5,2 % pour le ménage moyen l’année dernière.
Un projet de rapport publié par la Commission du commerce l’année dernière a révélé que les consommateurs néo-zélandais doivent faire face à des produits d’épicerie parmi les plus chers de l’OCDE, et que les marges bénéficiaires des supermarchés du pays étaient constamment plus élevées que celles des chaînes d’épicerie internationales.
Alors que Mme Ardern continue de lutter contre l’opposition à sa réponse à la pandémie de coronavirus, les Néo-Zélandais sont également de plus en plus indignés par le caractère inabordable de leur pays.
Bien que ses sondages restent assez solides alors qu’elle arrive à la moitié de son mandat, les appels pour qu’elle s’attaque à la crise se multiplient si elle veut mener son parti à la victoire lors des élections de l’année prochaine.