Les citoyens britanniques ne peuvent désormais séjourner dans les pays de l’espace Schengen, y compris l’Espagne, sans visa que pendant 90 jours à la fois sur une période de 180 jours.
Avant que le Royaume-Uni ne quitte l’UE, les Britanniques surnommés “hirondelles” profitaient du soleil hivernal dans leurs maisons en Espagne pendant plus de trois mois d’affilée.
L’agent immobilier Adam Neale, qui dirige Terra Meridiana dans la ville d’Estepona sur la Costa del Sol, a parlé à l’Express de l’appétit des acheteurs britanniques.
Il a déclaré : “Nous n’avons certainement pas vu une baisse d’appétit. Nous n’avons pas eu beaucoup d’acheteurs britanniques, mais c’est surtout pour des raisons logistiques, parce qu’ils ne pouvaient pas venir ici.
“Ou s’ils le pouvaient, ils devaient passer en quarantaine sur le chemin du retour.
“Nous avons vu un énorme afflux de clients britanniques depuis que les restrictions ont été levées.
C’est comme le rideau de fer, ils ont levé ces restrictions et c’est comme un “boom”.
M. Neale, qui vit en Espagne depuis 18 ans, affirme que les acheteurs fortunés en particulier continuent à investir leur argent dans des propriétés dans le pays.
Il a déclaré : “Il y a beaucoup plus de gens avec beaucoup d’argent, et les propriétés se vendent très vite.
“Ainsi, par exemple, une maison de 9,5 millions d’euros (8 millions de livres sterling) est arrivée sur le marché il y a deux semaines, et elle est partie.
“Cela aurait pris deux ans auparavant, pas deux semaines. Donc, il y a clairement beaucoup d’argent sur le marché.
“Et parce que vous savez que nous avons eu ce boom, il y a un manque de produit.
“Donc, quand quelque chose de bon arrive, il s’arrache.”
Les Britanniques ont toujours constitué le plus grand groupe d’acheteurs étrangers sur le marché immobilier espagnol.
Cependant, au troisième trimestre, ils ont été supplantés pour la première fois par les Allemands en tant que cohorte la plus importante.
Mais les dernières données de l’association espagnole des bureaux d’enregistrement pour le quatrième trimestre de 2021, montrent un regain d’intérêt des Britanniques pour l’immobilier espagnol.
Les acheteurs britanniques et allemands ont représenté respectivement 12,4 % et 10,9 % des 17 800 ventes de propriétés étrangères en Espagne entre octobre et décembre de l’année dernière.
M. Neale a affirmé que le regain d’intérêt pour les biens immobiliers espagnols pourrait faire partie d’une tendance mondiale, les pays étant sortis de leur isolement.
Il a déclaré : “Sur le marché où nous opérons, nous avons constaté une énorme augmentation des ventes.
“C’est devenu un peu un marché de vendeurs, vraiment.
“Et la pandémie a juste alimenté ce boom immobilier, ce qui était surprenant mais c’est mondial, je pense.”